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國際中心／綜合報導
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臉書 Iurie Belegurschi ）影片上傳短短2周，已經有462萬人次觀看，網友紛紛被這頭獅子迷住，重複播放影片好幾次，並留言表示「迪士尼的獅子王是真的」、「多麼美麗又雄偉的生物」、「牠絕對知道自己是叢林之王」、「怎麼會有人想殺掉這麼美麗的動物」。（編輯：李艾庭）
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（路透布宜諾斯艾利斯30日電）美國、加拿大和墨西哥今天簽署新版北美貿易協定，美國總統川普不理會外界擔憂他可能面臨國會過關的困難。
路透社報導，在激烈談判於9月30日結束後，美加墨3國領袖達成協議，原則上同意取代「北美自由貿易協定」（NAFTA）。NAFTA支配貿易金額超過1.2兆美元（約新台幣37兆元）。
今天簽署協定可能終結美國政府煩擾的一大來源，此際美國政府正與中國展開規模更大許多的貿易戰，這對全球經濟帶來威脅。
全世界目前正把目光放
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在阿根廷布宜諾斯艾利斯舉行的20國集團（G20）高峰會後、川普和中國國家主席習近平明天的會面結果。川普在2016年競選總統時誓言修訂NAFTA。在談判期間，川普屢次揚言撕毀及讓美國完全退出這項協定，這種情況若成真，將讓這3個相鄰國家間貿易陷入混亂。
在官員坐下並簽署協定的數小時前
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，3國代表仍就較細節部分爭吵。川普在簽署後表示：「過程既長且難。我們受到很多帶刺攻擊和一點羞辱，我們還是達成了。」
加拿大總理杜魯道（Justin Trudeau）今天講話還是帶刺。他仍以舊名NAFTA稱呼這項新簽署的協定，並就美國課徵鋼鋁關稅一事諷刺川普。他說，通用汽車公司（General Motors Co.）決定減產和裁減加拿大在內的北美人力資源，是一項「重大打擊」。
即將卸任的墨西哥總統潘尼亞尼托（Enrique Pena Nieto）態度則溫和許多。他表示新協定的達成在於「堅信團結一致會讓我們更強勁和更具競爭力」。
這項官方名稱為「美國-墨西哥-加拿大協定」（USMCA）的貿易協定在正式生效和取代NAFTA前，仍須獲得3國國會議員通過。
不過美國在11月期中選舉後，政壇重新洗牌，新的國會明年元月開議，民主黨將開始掌控眾議院，美墨加貿易協定能否過關仍是未知數。中央社（翻譯）
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
工商時報【文╱利漢民】
近年來使用雲端服務的企業大幅增加，根據IDC調查資料指出，雲端部署會是企業在進行數位轉型時最優先的考量，數位通國際為提供更優質且安全的雲端
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服務，在2018年8月通過並榮獲BSI 英國標準協會ISO 27017/27018雲端服務之安全暨個資保護管理驗證，這是繼2012年獲頒ISO 27001/27011資訊安全管理驗證之後，再次獲得該國際專業認證機構的肯定，數位通國際的軟硬體、技術及服務皆能給客戶最安全可靠的保障，並於日前由BSI英國標準協會台灣分公司的風險合規部吳淳慎協理親臨頒發證書。數位通國際於2000年成立，是擁有多年維運經驗的資料中心業者，電信級的機房成為亞洲第一家取得國際組織TruSecure的認證，更連續4年（2015-2018）取得工業局共同供應契約採購－雲端IaaS服務供應商，為政府信賴的雲端服務商。除了獲得國際認證組織及政府機關的肯定之外，在2016年與全球知名雲端架構領導品牌VMware合作，攜手打造台灣第一座在地混合雲，讓廣大使用VMware基礎架構的企業，採用VMware SDDC技術建構的混合雲平台，享受安全、穩定、高效能的雲服務。GWS混合雲服務包含了GWS Stack一體機租賃服務、異地備援服務、雲端備份服務以及混合雲雲端資源池服務，獨家結合VMware各項先進技術，無需支付龐大的License授權費即可享有最完整的技術支援，是企業雲端服務在地化的最佳選擇。
現今數位轉型議題持續增溫，雲端服務已被許多企業廣泛使用，然而其安全性一直是大家所關注的，有些企業對採用雲端服務有許多安全上的考量，擔心資料遺失或者外洩等風險，而裹足不前，因而無法體會到使用雲端服務所帶來的便利及彈性。數位通國際擁有ISO 27017/27018雙驗證，表示所提供的雲端服務安全是符合國際標準，也是客戶評估的重要依據，加上擁有近20年專業維運及加值服務的經驗、提供7×24全年無休即
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我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
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【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
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至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
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委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
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委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)澎湖湖西鄉息低保密
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建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
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3."號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
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本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
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不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
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本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
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回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
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『我先把一定不能辦理的條件列出來』（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
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（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
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先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
土地銀行軍人
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?
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目前房貸利率是否都在2%多?想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
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【利用抵押房屋來投資是否適當】
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通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
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車貸沒繳多久會拖車
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
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舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
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【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
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『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
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延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
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如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃潮霖資產 買新車貸款條件
【給予的建議和經驗分享】
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目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
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請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?
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